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應(yīng)用案例

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廠房使用功能改變檢測

來源：本站發(fā)布時間：2020-11-06 瀏覽次數(shù) :2918 次

廠房使用功能改變安全檢測單位

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，廠房數(shù)量也成正比的上升，由此機(jī)器設(shè)備的運營也會上漲從而導(dǎo)致樓板的承重負(fù)擔(dān)加重。若果一旦廠房樓板承重不行，那么必定將會對廠房里面的工作人員人身安全問題造成危險。因此現(xiàn)在國家對于廠房建筑結(jié)構(gòu)的要求也變得嚴(yán)格。那么廠房什么樣就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢測呢？檢測內(nèi)容以及檢測依據(jù)又是什么？

廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對廠房進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及廠房改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在廠房進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對廠房進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。
廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進(jìn)行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。

受檢廠房位于賀州市八步區(qū)，該廠房面積約3500m2，現(xiàn)想把廠房改造成辦公樓，為了解該房屋的安全性，委托我公司固泰工程檢測廣西分公司進(jìn)行安全及抗震性能檢測鑒定。

一、廠房樓板承載力專項檢測內(nèi)容

（1）房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料；

（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核；

（3）房屋主要受力構(gòu)件材料強度檢測；

（4）檢測房屋的主要結(jié)構(gòu)件的完損狀況，如開裂、變形、破損等的分布范圍；

（5）依據(jù)現(xiàn)場檢測情況建模分析，承載力驗算；

（6）樓板振動測試；

（7）提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。

二、廠房樓板承載力專項檢測依據(jù)

【1】《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG J08-79-2008）；

【2】《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；

【3】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

【4】《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）；

【5】《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ/T8-2007）；

【6】《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）；

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；

【8】工程設(shè)計、施工、檢測等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

【9】業(yè)主提供的圖紙等資料。

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